联排别墅户型图（别墅联排平面图）

前段时间英国带客户去看房子，图片同一个小区，分别有平层小洋房讲解、叠墅、联排别墅户型，其中叠墅和联排别墅的建筑面积户型图都是140㎡左右，价格差距解析100多万，客户也懵圈平面图了，都是“墅” 面积还别墅设计一样，怎么差距联排那么大呢？

今天学长好好给别墅大家分析一下，联排别墅和叠墅到底有什么分析区别，为何价格二层差距如此之大！

联排别墅其实也分为很多实景图类型的，我们经常看到的联排别墅户型图分析效果图，一般户型都是3联排，或者二层5-6联排，英国然后联排也分中间套，和实景图边套，联排别墅最好的就是边套户型图片了，联排花园大，效果图三面采光，通常这种户型价格都会比中间套要贵解析很多的。

如下图户型所示，别墅设计这一排别墅，其实别墅都是属于一栋，平面图有5-6套，红色圈圈画起来的讲解就是边套户型，分析蓝色圈圈就是中间套户型，左右户型图两边都是别人家的。

什么图片是叠墅呢？ 联排别墅户型解析别墅其实说白就是我们以前说的电梯复式小洋房，只不过最近户型几年开发商为了好听，又重新换平面图了一种叫法而已。

二层叠墅一般分为3种类型，都别墅设计是总层6层高的比较，通常都是负一层-2解析层是为下叠、带有花园和地下室， 3-4层为中叠、就是单纯的复式楼中楼联排了，5-6层为上叠、带有效果图露台。

下叠和上叠的赠送面积都是分析比较大的，因为有花园英国、地下室或者露台赠送，这2种户型别墅联排图片在叠墅中也是比较贵的户型图。

如下图所示讲解，为啥我说这种实景图其实就是电梯小洋房就是这个意思了，买下联排叠有花园，讲解没有露台，买上叠别墅设计有露台，图片没有花园，得一样户型图不得一样，没有

该户型怎么选择的话，还是要根据个人的情况来二层定义，不用多说英国，别墅联排别墅肯定价格比较贵的，分析赠送面积高，平面图有天有地，就算是解析同样的建筑面积，你叠墅可能使用200效果图平，那么英国联排别墅户型图联排别墅就有可能使用实景图到400平。

分析有些人预算不是特别高的话，其实叠墅也别墅是非常合适的选择，毕竟这种比实景图普通的住宅好，户型要么有花园，平面图要么有露台，也享受到住别墅的一半快乐了图片。