房屋确权是什么意思

房屋确权是指对房产所有权、使用权和他项权利进行确认和确定的过程。这一过程旨在保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，确保房屋所有人拥有唯一的完全物权。房屋确权是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等产权、产籍管理的法定依据。

房屋确权的法律依据包括《民法典》和《城市房地产抵押登记管理办法》等相关法律法规，通过一系列的程序，如房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等，来确认房产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

房屋确权的主要流程通常包括：

1. 确认申请房屋确权的权利主体是否为房产所有权人；

2. 进行房屋权属的审核和登记；

3. 办理房产转移登记、他项权利登记；

4. 办理房产租赁登记等。

这一过程对于保护房屋所有人的合法权益，特别是在面临拆迁或其他权属争议时，具有重要意义