什么叫工抵房

工抵房，全称为工程抵押房，是指房地产开发商为了后续项目的建设或开发，将尚未出售的房屋抵押给银行或房地产相关行业（如建筑商、材料商等）进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部或部分的产权或使用权。

购买工抵房需要注意的问题包括：

明确购房合同对象：

虽然房屋由开发商抵押给了债权方，但产权仍属于开发商。

了解解押条件：

在购买前应了解房屋解押的条件，确保能顺利获得房权。

产权调查：

进行产权调查以避免产生纠纷。

价格比较：

工抵房的价格可能低于市场价，但购买时仍需谨慎比较。

选择可靠地产公司：

通过靠谱的地产公司购买可以降低风险。

购买工抵房时，应确保流程合法、透明，并注意保护自己的权益