租集装箱改成公寓（求租集装箱简易房）

　　

6 月份特斯拉 CEO 马斯克发推文公寓卖掉所有房产，住进了从 租用SpaceX 租来的 37 平方米小房子，然而这座价值 5 万美元的小房子可不房子简单。

前段时间外国媒体 申请Business Insider 曝光，这是擅长「在工厂里造房子」的拉斯维加斯 Boxabl 公司最新推出的变装「产品」。据说在这条活动房新闻之前，已有 租地4 万人在排队预订，其中租个 2000 名客户支付了订金。

这款产品在建筑学里面有个改成专业名词，图片叫预制房屋（Prefabricated Houses），也称预制建筑简易房。

但是预制建筑将这些前置工作都在营房工厂里完成了，连可以水电线路管道都预先做好，折叠后把求租房子运输过去，组装并接上管道便是一座精装修怎么、家电齐全、拎包入住的现代住宅。

约 5 改造万美元的预制房屋，马斯克集装箱做了一些改进后，对外改成非常自信地说：「我很确定它价值 万（美元改造）了。」

租地拍卖会中预制房屋售价更高。预制房屋中的稀有大师作品——两个 Maison Tropicale 房屋集装箱之中较大的一个，于 2007 年在纽约佳士得拍卖会上以近 500 万美元（折合人民币约 3 千万元）的价格卖给房子了酒店企业家 André Balazs。

就连怎么 米宽、9 米长、3 米高的 1944-1945 年微型预制房屋，也在 2015 年以 万英镑（约 540 活动房万人民币）拍卖售出。

可能你可以会想，这样的平房放在城市高楼之间租用，在飞涨的土地成本营房下有点不切实际。而这些公寓问题，业内早有建筑公司给出周到的解决方案——完全能抵抗地震和台风的预制式高楼申请。

经过十年的租个研发，Board 建筑公司在 6 月份求租发布了视频，记录了一座 10 层楼简易房建筑在一天内组装完成的过程。

而在图片几个月前，Board 也已经发布了 24 层建筑的变装 3D 模拟组装过程视频，以改成目前技术的提升速度，这样的模拟变成真实租个，想来也不租地需太长时间。

「带着房子去旅游」活动房，这个来自于迪士尼动画电影《飞屋环游记求租》的幸福幻想，好像不再遥不可及改造了，而且随着成本房子日趋降低，预制租用房屋将成为未来最性价比的选择。

卖给马斯克预制房屋的 Boxabl 这家公司申请非常年轻，由 Paolo 图片和 Galiano Tiramani 父子在 2017 年创立。截至今天集装箱，Boxabl 实际交付的预制房屋变装也仅仅 3 座。

正如名字可以所暗示那样，Casita 房屋小巧而怎么精致，是一个包含了卧室、厨房营房、浴室和用餐四个区域的方形空间。

组装完成的 Casita改成 房屋里，公寓会有大冰箱、带干衣功能的洗衣机、洗碗机、双水槽的洗手池、熨衣板，厨房怎么里面有烤箱和微波炉，浴室里面有带简易房淋浴功能的浴缸和一个相当大的柜子。

因为在 求租Boxabl 看来，汽车生产一直能跟上活动房大众需求，而住房却远远跑在营房大众需求后面，造成住房变装困难、房价高涨等一系列问题，核心原因在于租个房屋建造与汽车制造的差异。

你看看我们集装箱所有的其他现代产品，比如 iPhone、电视或租用卡车，这些产品很容易买到、图片成本低、质量好，因为它们是使用一百多年前亨利·福特发明的生产线原理制造的可以，改变了可以我们的世界，但没有作用于租用房屋。

其中一个改造原因是，房屋非常改成大，因此很难房子运输，而且很多营房预制房屋建造商在运输过程中损失惨重。

房屋简易房建造通常是在工厂之外的，但如果房屋能够在工厂高效率租个流水线作业完成，再运送到图片现场呢？

整个申请房屋或许面积过大，公寓难以运输，但如果将房屋做成可怎么折叠式，活动房折叠后仅仅 8 英尺宽（连航运都能接受的尺寸），再到现场摊开组装集装箱呢？

在今年 6 求租月，Boxabl 搬进了占地 17 万平方英尺的巨型工厂变装，计划在 2022 年底前实现每 90 分钟生产一座 房子Casita 房屋，即每年公寓 3000-4000 座房屋的产能。

组装也非常高速简易房，根据怎么 Boxabl 官方资料，根据变装配置高低，组装耗时 1 小时到 申请1 天。

根据改成 Boxabl 的说法，租个常规建造这样的房屋，平均营房需要耗时 7 个月。这 集装箱7 个月的时间，Boxabl 的预制房屋可以生产超过 200 活动房套，改造这还是不计入批量生产的前提。

我们可以在世界上任何地方建造它们（预制房屋）图片，而且这里有很大求租的好处，我们想出了如何建造出地球上任何地方租用的工厂都可以大规模生产的各种建筑类型。

不过怎么在目前状态下，阻碍 Boxabl 推向更多客户变装的，是运费活动房。从公司图片的拉斯维加斯总部出发，预计每英里运费需要 2-10 美元房子。如果求租发往海外，运费公寓将非常高昂。

YouTube 博主 Kerry申请 Tarnow，看到马斯克的这则可以新闻后，改成立马意识到：「租地这将掀起大众能买得起的低价住房大趋势。」

Boxabl 收到简易房的第一份大订单，是来自美国联邦政府的 156 套改造住宅。疫情期间可以用作医院租用等应急场所，待疫情结束后租个还可以移动位置，变成集装箱高档的永久性住房。

甚至营房在 4 月份，Boxabl 租用官方就发布了和 SpaceX 合作，可用于火星住房的预制房屋简易房。

Kerry 营房本人从 2009 年就开始从事制造装配式房屋业务，集装箱他在 YouTube 上，分项计算了入住预制房屋一共要花费多少租地。

这项计算是改造基于 Kerry 所在的加拿大不列颠哥伦比亚省，从拉斯维加斯运输 怎么Casita 房屋到所住地组装需 美元，加上 Casita 房屋本身的租个成本一共是 美元，折合人民币约可以 47 万元。

Kerry 计算的这笔费用公寓，包含了建筑许可证、供水服务、供电服务、房子混凝土板和下水道连接费用，在不同国家的活动房不同地区这笔费用都会变化。

在 Kerry改成 居住的小镇上，性价比很高申请的两居室售价也要将近 23 万美元，大概是住上 求租Casita 房屋费用的三倍。当这样的图片预制房屋可以多层叠加，平摊下来改成的价格将会更低。

预制房屋的租地历史，可以追溯到改造 1830 年代。伦敦木匠 Henry Manning 租用制造了一座预制建筑，寄给他移民至申请澳大利亚的儿子。

不过预制建筑真正发展起来公寓，是在 100 年图片后。Jean Prouvé 和 Carl可以 Koch 是预制房屋历史上，最关键的两位人物营房。

出生于艺术世家的 变装Jean Prouvé，是一位金属手工艺集装箱人，一度还担任过法国南锡求租市的市长。设计出简易房很多知名家具的他，认为制作一件家具和建造一座建筑物没有什么房子区别。

靠活动房自学成了一名建筑师的 Jean Prouvé，希望租个工厂能够不仅仅生产家具，还能怎么制造房屋。

自 1930 年代开始研究预制可以房屋的他，用可折叠的金属板作为图片框架，往中间插入变装木板，设计求租出承重性能很强的轴向门式刚架结构，租个在 1939 年获得专利。

二战之后法国受到重创简易房，Jean Prouvé 活动房接受重建重任，为难民建造可拆卸的租地临时住所，申请面积从 6 x 6 平方米，到后来扩展到 6 x 9 集装箱平方米。以 6 x 6 平方米大小的房屋为例怎么，一天改成即可安装完成。

伦敦帕特里克房子·塞甘画廊举办的 Jean Prouvé 预制房屋模型. 图片来自：Trendland

位于法国的 营房Patrick Seguin 画廊，是拥有世界上最多的租用 Jean Prouvé 预制房屋的收藏，Jean Prouvé 已经成为改造画廊的招牌和标签，在它的官网上就公寓有 13 座预制房屋的详细展示。

Patrick Seguin 画廊收藏的 6 x 改成9 米预制房屋. 图片来自：Patrick Seguin画廊官网

另一位关键人物 Carl怎么 Koch，是来自美国的集装箱建筑师，他对今天的 Boxabl可以 影响更加明显。

1947 租个年，为 Acorn 申请Homes 设计折叠屋后，Carl Koch 留下变装一篇重要文章，解释简易房预制房屋为什么要折叠成 8 英尺宽。

如果房屋要用卡车运输公寓，它的任何部分都改造不应该超过 8 英尺的宽度。那么问题营房来了，房屋里的哪一个部分是可以求租制成、锯开或者折叠等方式，压缩成 租用8 英尺宽，哪些房子是不能的？

Carl Koch 画了一张 8 x图片 24 英尺的房屋结构图，包括了厨房、浴室活动房等，只可惜缺少工业生产线租地，万般艰辛才在 租地1947 年建成。

Carl 改成Koch 绘制的预制房屋 Acorn Homes 效果图. 图片来自：Treehugger

即使当时改造有很多感兴趣的买家来信，说集装箱：「简易房如果你能在未来 3 个月内交付 4000 座，也许怎么我们可以谈生意。」然而在接下里活动房一年的尝试后，没有资金、工厂的营房支持，这个计划就此搁浅可以。

Boxabl 在当下不仅租用将 Carl Koch 未实现的预制房屋工业化，还在技术和材料公寓上革新。

图片由钢铁、混凝土和 EPS 泡沫制成的 Casita 房屋，墙壁、地板和屋顶求租使用结构层压板，并且弃用房子遇水可能融化或者发霉的的石膏板，这使得 Casita 房屋的坚固性和耐用性将高于普通变装建筑物。

这样的设计改成概念本身，就是一种跨时代的活动房革新，接下来便是实现这个简易房设计，使设计付诸于现实、落到实地所需要改造的钻研和坚持。

申请“有一个人，他住集装箱在集装箱里！不是建筑工地里工人住房子的那种，很租用特别，就图片像一套可移动的房子！门口还有可以庭院和吊床呢！”

接到一位外卖小哥的租个报料，说有租地一份外卖，收件地址显示公寓的是：怎么“集装箱生活区，绿色单间型绿色集装箱”变装。营房导航过去，是一家看起来很普通的工厂集装箱，而集装箱所在的地方简易房，却别租用有一番洞天。

“你导航营房到萧雅集成房屋。“电话求租那头，阮晨海耐心地描述着每个字图片。听起来改成，是变装位文质彬彬的男士。

怎么导航带着我到了萧山建设三路上，一眼就能望见“萧雅集成房屋”可以几个字。开进改造厂房，里面跟一般的工厂租地无异，只不过室外场地活动房特别大，还立着申请几个不同颜色，不同造型的公寓集装箱。阮晨海早就站在租个屋子门口等我了。

房子淡淡的绿色小屋，带图片着同样绿色条纹的雨棚。门前有大片租地的人造草地，摆着户外桌椅租用，桌椅旁还有租个一个小小的喷泉。求租屋子被树木包围，营房其中两棵树中间，还怎么悬着一张吊床。可以就像童话世界里的魔法小屋。

改造走进去，就活动房更出乎意料了。简易房统一原木色的家具，白色的申请家居，颇具小清新变装味道，而改成卫生间内不仅各式齐全，还房子做了干湿分离。

“公寓是不是挺像个家的？”阮晨海集装箱笑着问我，集装箱“没错，简直房子就是一套精装修的单身公寓嘛！”我答租用。

然而怎么，尽管有了单身公寓改成所具备的一切，费用却是改造单身公寓的三分之一。“1200元一个月可以，还包活动房水电。”

“开始申请的时候他很担心，觉得我住在图片荒郊野外，一个人很孤单公寓。后来视频给他看了以后变装，他觉得简易房，租地哇，营房好酷。”

萧雅集成求租房屋的老板王学超告诉钱江晚报记者，企业生产的集成租个房屋，过去90%都是出口活动房。公寓目前，内销逐渐租用打开了市场，改造占了一半，但求租多是商用，比如旅游景点里的简易房会客中心，商业街上的零售店等租地。

改成“我很喜欢不确定的，营房有创造力的东西。在我看来变装，这就是一个很房子好的产品。集装箱本身是模块化的，怎么改造后，又有个性化可以。租个”此前，阮晨海就在网上看过不少国外的居住型图片集装箱，申请有安在海边的，怎么有建在树上、悬崖边的。“很感兴趣租用，租地一直想体验。没想到无意中在淘宝上发现了租个。”

和图片客服一聊，对方变装说，老板可以决定租给他。可把改成他高兴坏了。不过集装箱，由于目前还改造没有用于居住生活的安放空间，他的这个“家”就安房子在了厂区里。

阮晨海申请给钱江晚报记者算了笔账，简易房过去，他每个月的差旅成本很高公寓，基本一万块钱左右活动房，其中求租住房占60%左右。按快捷酒店营房一个房间300元/天算，租地一个月住20天，就要可以6000元。住集成房屋比房子租住酒店，一个月节约了近5000活动房元。“与快捷酒店怎么相比，这里更像是自己的家营房。”

这个“家“还有另一个简易房角色——阮晨海的办公室。集装箱作为创业者，他也考虑过租改成办公室，只不过申请，找个租用房子自己装修，图片至少需要三个月。“租个我们是初创团队，求租一共就三个人，不需要铺张变装。现在公寓，屋子外桌椅一摆就改造能开团队例会，风景还不错呢活动房，租个哈哈。”

怎么说起居住感受，阮晨海表示改造很满意。申请“很通透，房子又很私密，集装箱功能齐全，网速还挺快呢简易房。”

眼前的阮晨海戴着线条简洁的黑框眼镜租用。浅蓝色营房衬衫几乎看不到褶皱。改成一张标准的娃娃脸，让人猜不出他可以的年纪。

大学毕业后求租，他回台州亲戚家的图片工厂呆了十年，租地后来自己出来创业，公寓做外贸。“纯做变装外贸没有那么好玩，没有办法真正接触到产品本身怎么。”阮晨海租地说，改造他想好了，要做求租自己的产品。

房子于是，他又念了营房三年MBA，三年中国美术学院的租个产品创新设计。有了商科和设计两方面可以的基础后，他重新进入当初租用做外贸时接触的水净化领域。

活动房2016年8月，阮晨海集装箱在杭州注册成立了公司，目前已有改成富氢水杯、软水花洒、软水龙头三款产品。今年公寓9月，开始达到盈亏图片平衡。

“预计下个月开始申请盈利。简易房”?阮晨海对自己变装的产品很有信心，“今年5月我们活动房在淘宝众筹上做了一次验证，结果有变装700多人参与了众筹，租地资金达50万元。”他把自己的产品申请也都放进了这个屋子，简易房墙上还贴满了他对未来公司的规划。