用益物权有哪些

发布时间:2025-01-30 01:18   作者:豆苗儿   浏览次数:

  用益物权有哪些

用益物权是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性权利。根据中国法律,用益物权的种类主要包括:

土地承包经营权:

指承包人对依法承包经营的耕地、林地、草地等进行占有、使用和收益的权利,并可以从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

建设用地使用权:

指使用人对国家所有的土地进行占有、使用和收益的权利,并可以利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

宅基地使用权:

指使用人对集体所有的土地进行占有和使用,并利用该土地建造住宅及其附属设施的权利。

地役权:

指为使用自己不动产的便利,“依合同约定”使用他人不动产的权利。

自然资源使用权:

包括海域使用权、探矿权、采矿权、取水权以及使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利。

用益物权人对他人所有的不动产或动产依法享有占有、使用和收益的权利。这些权利保障了权利人在不侵犯他人所有权的前提下,能够有效利用资源,实现资源的合理利用和保护

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