商贷是什么意思

商贷，即 商业银行或住房储蓄银行为购买普通住房提供的贷款，与公积金贷款不同。它是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，针对城乡居民购买普通住房的贷款，通常执行法定贷款利率。个人住房商业贷款是通过银行发放的自营性贷款，用于补充工业和商业企业的流动资金，是金融机构与实体经济之间的重要纽带。

商贷的主要特点包括：

贷款对象：

主要为购买普通住房的城镇居民。

贷款机构：

由中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行。

贷款用途：

用于购买自用普通住房。

贷款利率：

执行法定贷款利率。

贷款期限：

一般为短期贷款，但房贷大多数都是中长期贷款产品。

此外，商贷允许提前还款，但不同类型的银行对提前还款的频次和条件有所不同，因此在提前还款时需要提前规划。

建议购房者在选择贷款方式时，综合考虑自身经济状况、贷款条件及还款能力，选择最适合自己的贷款方式。