房产如何继承

房产继承通常有以下几种方法：

遗嘱继承

流程：提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。

成本：主要是房产登记费，包括登记收费和工本费。

法定继承

流程：若没有遗嘱，则按照法定继承顺序，由第一顺序继承人协商确定房屋的归属，协商不成时可提起诉讼。

成本：诉讼费用、委托律师费用、房产登记费等。

遗赠扶养协议

流程：根据协议内容办理房产过户登记。

协商继承

流程：第一顺位继承人协商确定房屋的归属。

公证继承

流程：提交公证材料进行房产过户登记，需到公证处办理公证。

成本：继承权公证费和房产登记费。

诉讼继承

流程：继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，需到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决或调解后，持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。

成本：诉讼费用、委托律师费用、房产登记费等。

办理房产继承时通常需要以下步骤和文件：

房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估。

继承公证：到公证处办理继承公证，领取继承公证书。

房屋测绘：到房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续。

继承登记：持相关证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

其他资料：可能包括法院判决书、裁定书或调解书等。

请注意，以上信息可能随时间和法律变化而有所不同，建议在办理前咨询当地的法律专业人士或房产交易中心获取最新信息