房子公摊面积一般多少

公摊面积是指在一个住宅楼中，除了各个住户的私有空间（如卧室、厨房、卫生间等）之外，所有住户共享的公共空间（如走廊、楼梯间、电梯井、设备房等）的面积总和。公摊面积的比例通常根据建筑类型和楼层高度来确定。以下是一些常见的公摊面积比例：

多层住宅（7层以下）：公摊率通常在 10%至15%之间。

小高层住宅（7至11层）：公摊率通常在 15%至20%之间。

高层住宅（12至33层）：公摊率通常在 14%至24%之间。

别墅：公摊面积较少，一般在 8%左右。

请注意，这些比例仅供参考，并且可能因具体楼盘的设计、用途和当地规定而有所不同。购房者在购买房产时，应以购房合同或开发商提供的信息为准。